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发布时间:2021-04-07 16:41:02 阅读次数:571次 家装百分之95效果实现率的奥秘来啦!果然很赞!





如果说水泥钢筋是房子的筋骨,那么家装效果就是房子的灵魂!如果说安全是汽车的底线,那么效果就是家装的底线。在锦华,好设计是专注了23年的核心竞争力,而【效果实现率】则是对设计实力的检验。


什么是家装效果实现率?通俗一点讲,就是实景效果与前期效果图的重合率。什么是95%家装效果实现率?也就是,最终的实景效果与初期效果图的重合度为95%。目前,能真正做到这个数据装修公司,不多!






那锦华装饰是如何做到95%的家装效果实现率的呢?


锦华南通总经理顾磊先生现身直播间,揭秘了锦华装饰95%效果实现率的管理方法——[2+2+2]效控管理。短短40分钟内播放量超5000,可以看出,效果实现率还是很多业主在关注的!



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观看直播回放


锦华南通总经理顾总在线解读[2+2+2]效控管理  ▲




◆ ◆ ◆

95%家装效果实现率的奥秘:【2+2+2】效果管理

【01】 2大前置:软装前置+总价前置  



>>关键词:软装前置


在锦华,软装前置共包括四部分,首先是色彩管理前置,设计师需要对整个家装色彩进行整体规划;第二个是家具方案前置,装修过程如果边施工边采购,最后很难达到预期效果;第三是软装方案前置,包括墙纸、窗帘、沙发等材质的配合,除了颜色的搭配,更要强调材质上的配合;第四是家具的产品列表,家具确定了,那装修总价也就能做到前置了。










>>关键词:总价前置


以前我们经常会遇到这样的情况:在前期基础工程以及主材配置方面,投入过多资金,导致后面家具、软装部分没有足够资金再去配置,而软装和家具才是真正出效果的版块。顾总说,整个家居里,能够直接对生活产生影响的是家具、软装、配饰、电器等。所以,切记要把最少20%的投资,花在影响效果80%的软装采购上!总价前置的目的,就是保证了后期软装的投入。











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95%家装效果实现率的奥秘:【2+2+2】效果管理

【02】 2次效果图:设计阶段+水电验收阶段  




>>关键词:一次效果图(设计阶段)


第一次效果图是指在设计阶段的效果图,主要是确认空间、风格、色彩、家具、软装有些公司设计师前期会做很漂亮的效果图,但在真正实现的时才发现效果图上的高档名品家具很难采购,或者是和预算相差甚远,所以锦华要求设计师们在做效果图时,一定要保证效果图上的每一样东西都是可以购买得到的,在设计层面,保证所见即所得。










>>关键词:二次效果图(水电验收前)


第一次效果图是指在设计阶段的效果图,主要是确认空间、风格、色彩、家具、软装、小电器、小陈设比如业主在设计初期看中的是矮靠背的床,采购时发现床要比想象中高出很多,导致前期预留的插座开关高度与实际不符,那么就需要再做二次效果图调整。大多数业主对装修不太了解,他们在采购过程中难免会有喜好的变化,顾总说,在锦华我们允许业主在水电结束前做细微调整,而所有调整都必须拿出彩色图纸和客户再做二次确认。












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95%家装效果实现率的奥秘:【2+2+2】效果管理

【03】 2次效果预控:水电阶段+木瓦阶段  


>>关键词:第一次效控(水电验收前)


顾总说,在整个家装实现过程中,越是优秀的设计师越需要管理,只有管理的介入才能大幅度提高效果的实现率。第一次效果预控是指对水电效果的验收。首先是对家具、主材、电器的下单最后确认,其次是核对效果图的偏差度,如果出现尺寸、陈设等的偏差,就需要再做二次效果图进行确认。而这一步,要求各店面总监亲自完成。








>>关键词:第二次效控(木瓦验收前)


第二次效控是指对木瓦阶段的效果验收,首先是验收木瓦基层与效果图的偏差,另外,这个阶段的关键点是软装的下单的再次确认避免后期出现因材料不到位,导致的工期问题。软装部分是对家装效果起着至关重要的作用,所以锦华要求第二次效控,必须由设计师签字完成,避免后期的软装缺失,效果实现率不达标。






※以上产品管理内容均由锦华装饰研发,盗用必究!



在整个装修过程中,[2+2+2]效控管理各阶段是环环相扣的,业主一旦付钱,就要把第一个“2”的中的总价前置做好,这样才能保证后期软装的正常投入,这就是为客户呈现的可以理解的家装95%效果实现率的奥秘!




▲直播间收获老客户的实名点赞,感谢新老客户的持续关注


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