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全案设计5.0服务月,「客厅篇」功能间设计避坑直播支招如约而至。10月20日晚,锦华南通大区总经理顾磊与南通FM106.1名主播慧敏现身直播间,为大家带来客厅篇功能设计分享,及热门楼盘户型设计讲解。
此次直播留言区又掀起一波评论热潮,大家纷纷感慨:“原来量房有这么多注意点”、“想要锦华设计总监做设计参谋”,这场客厅主题的直播究竟以什么魅力收获了这么多锦粉?小编针对本次直播带来观点分享~
左:顾磊(锦华装饰设计总监;锦华装饰南通大区总经理)
右:慧敏(FM106.1主持人;南通家装名主播)
Part.1
9大功能间设计避坑术之「客厅篇」
、
客厅与阳台相连,且处于同一视角,平日洗衣晾晒难免会带来尴尬,影响美观。
锦华设计总监支招,合理利用阳台,将晾晒的衣服“藏”起来。如何藏呢?双阳台可使用移位法,将阳台晾晒区移至对面,解放客厅公区视野;单阳台可采用隐藏法,利用小型横向晾衣架,置于阳台一角,或是在客厅与阳台之间增加小型隔断,将其巧妙遮掩。
传统的客厅设计,基本都是按照中规中矩的“沙发+茶几+电视机”组合模式,这样千篇一律的固定搭配完全没有从居住者实际需求出发,没有主题,毫无神韵。
锦华设计总监支招,一定要找到业主的核心爱好,核心A+1功能,让客厅有唯一的诉求,但不能贪。对于有孩子的家庭,客厅可以增加儿童游乐场兼书柜设计,既利于亲子互动,又能为孩子提供良好的学习氛围;对于商务型职业的业主,客厅可融入书房设计,这样既保留了基础的会客功能,又可在客厅做日常办公。
这两种生活场景设计分别针对了不同核心需求爱好的家庭,顾总强调,现在客厅设计使用率越来越低,就是没有核心诉求,切忌麻木抄袭,贪漂亮、贪全面。
经历过装修的朋友大都遇到过这种情况,装修前的设计效果图漂亮又美观,装完后的实景却差强人意。客厅效果实率低,如何才能实现95%+的空间效果?
锦华设计总监为大家带来三步支招,即锦华特色效控管理三步曲——效控量房+家具效控+软装效控。
效控量房,即从量房阶段就开始关注效果,所以它是在传统精工量房的基础上,又增加了量风景、量日照、量环保、量爱好,以1+4的量房法,全方位采集数据和图片,确保能为后期效果呈现奠定扎实的基础。
家具效控是在水电阶段将家具采购列表前置,其目的是确保硬装和家具的颜色、规模一体化,这是95%效果实现率的前提,所以,家具采购列表前置最迟到水电验收;而软装效控是在木瓦阶段就将软装采购列表前置,并且50%的大软装要优先于家具采购,避免后期装修投资款不足,缩减软装投入,影响效果呈现。
当然,家具效控和软装效控不止是表面文章,两次过程效控会安排资料邮寄,因为,客户也需要被管理,拖延症是人之通病,通过资料邮寄管理可以帮助客户有效降低拖延症,从而进一步为家装效果保驾护航!
Part.2
9大功能间设计避坑术之通城户型设计总监大支招
随后,锦华设计总监又为我们带来了通城四大热门户型,圆融玺悦130㎡、苏建花园140㎡、九里桃源140㎡、中南晨园126㎡户型设计大支招。
一套标准的软装图到底如何做?顾总这四套户型为例,为直播间的业主们详细展示了户型设计规划的全过程:核心要素采集、家具前置、软装前置、方案效果参考、户型设计支招.... 全程力求细致,严谨入微,确保能将客户想要的生活场景完美呈现。
圆融玺悦130㎡、苏建花园140㎡、九里桃源140㎡、中南晨园126㎡,以上有你家户型设计方案吗?欢迎咨询官方客服,获取四大热门户型方案详情~
以上就是本期「客厅篇」功能间设计避坑术设计详解、及户型设计流程分享。你家户型有哪些设计难点,你最想参考哪套案例的户型设计解析?欢迎咨询文末官方客服获取详情哦~
最后,更多功能间设计解析,敬请期待下一期《9大功能间设计避坑术》系列直播分享。关于自家户型设计难题,欢迎来锦华(万方)全案中心一起探讨~
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